Syndic : Le vote des travaux en AG
1 jour · 240,00 € HT
Le vote et le suivi des travaux constituent l'un des volets les plus visibles et engageants du métier de syndic. Cette formation d'une journée vous donne la méthodologie complète pour piloter les projets de rénovation de A à Z. Vous allez apprendre à associer la bonne majorité de vote (articles 24, 25 ou 26) à chaque typologie de travaux : entretien courant, amélioration, économies d'énergie ou travaux urgents. Nous étudions le montage des dossiers de financement, la mise en concurrence des devis, la maîtrise d'œuvre et la souscription des assurances. Suivez la conduite du chantier jusqu'à la réception des ouvrages et la levée des réserves. Devenez le chef d'orchestre d'un chantier réussi, capable de rassurer les copropriétaires, de maîtriser les enveloppes budgétaires et de valoriser durablement le patrimoine d'immeuble géré.
Piloter les projets de rénovation avec rigueur pour valoriser la copropriété
Proposer des travaux en assemblée générale demande une préparation technique, financière et juridique irréprochable. Présenter des devis mal calibrés ou tromper la majorité de vote requise peut paralyser les projets d'entretien ou entraîner l'annulation de la résolution. C'est pourquoi le gestionnaire doit maîtriser parfaitement la réglementation des travaux. Savoir expliquer le plan de financement, la répartition des charges de chantier et les aides collectives à la rénovation énergétique est indispensable pour obtenir l'adhésion des copropriétaires. En structurant un process professionnel de la consultation des entreprises jusqu'à la fin du chantier, vous démontrez la valeur ajoutée de votre cabinet et vous assurez la sauvegarde de la valeur patrimoniale du bâti.
Score Immo Académie, la référence des formations techniques en syndic
Acquérir des compétences pointues pour le pilotage des chantiers en copropriété exige un encadrement par des experts. Score Immo Académie est l'organisme de formation professionnelle de référence en France. Fondé par Stéphane Drousset, professionnel aguerri fort de 30 années d'expérience terrain, notre cabinet met l'accent sur la réussite opérationnelle. Nos 10 formateurs experts, tous anciens praticiens, partagent des trames de dossiers travaux et des méthodologies de suivi éprouvées. Certifiés Qualiopi et AFNOR, nous affichons un niveau de satisfaction certifié par une note de 5/5 sur Google de plus de 4 000 apprenants. Toutes nos formations sont 100% conformes à la loi ALUR. Utilisez également notre application mobile de micro-learning pour réviser les majorités de travaux sur votre smartphone.
.jpg)
Questions fréquentes sur le vote des travaux en copropriété
Quelle majorité s'applique pour les travaux de rénovation énergétique ?
Nous revoyons les règles de majorité de l'article 25 et les mécanismes de passerelle de vote vers l'article 24 applicables aux travaux d'efficacité énergétique.
Comment gérer les travaux urgents sauvegardant l'immeuble ?
Le module détaille les pouvoirs du syndic prévus à l'article 18 pour commander les travaux indispensables, effectuer les appels de fonds et convoquer l'AG de ratification.
La souscription d'une assurance dommage-ouvrage est-elle obligatoire pour le syndicat ?
Oui, nous étudions l'obligation d'assurance DO pour les chantiers du bâtiment et les conditions de son vote en assemblée générale.