Syndic : La tenue de l’A.G
1 jour · 240,00 € HT
L'assemblée générale est le rendez-vous annuel capital au cours duquel le syndic joue la crédibilité de son mandat. Cette formation d'une journée est conçue pour faire de vous un spécialiste de l'animation de séance et de la maîtrise des débats. Vous allez apprendre à organiser la feuille de présence, le calcul des tantièmes et la désignation du bureau. Nous vous entraînons à mener les votes selon les majorités légales applicables (articles 24, 25, 25-1, 26 et unanimité) et à gérer la prise en compte des pouvoirs et du vote par correspondance. Vous découvrirez des techniques comportementales pour désamorcer les tensions, répondre aux attaques et diriger l'assemblée avec autorité et diplomatie. Enfin, maîtrisez la rédaction immédiate du procès-verbal de séance pour transformer cette obligation formelle en une rencontre annuelle privilégiée créatrice de satisfaction client.
Mener l'assemblée générale avec leadership pour imposer sa maîtrise professionnelle
Tenir une assemblée générale est un exercice sous haute tension où se mêlent enjeux juridiques, financiers et passions humaines. Un gestionnaire débordé par les attaques personnelles ou mal à l'aise dans le décompte des voix perd immédiatement son leadership. À l'inverse, un professionnel qui maîtrise la conduite de la séance, applique scrupuleusement les règles de vote et canalise les prises de parole impose le respect. Savoir gérer les incidents de séance, vérifier la validité des mandats de représentation et rédiger un procès-verbal clair avant de levée de la séance garantit la sécurité juridique des votes. Cette maîtrise de l'événement améliore la satisfaction globale des copropriétaires, garantit la reconduction de votre mandat et fait briller l'image de marque de votre cabinet.
Score Immo Académie, l'école de l'excellence en assemblée générale
Développer l'aisance oratoire et la rigueur légale en assemblée générale s'apprend auprès de professionnels aguerris. Score Immo Académie est l'organisme de référence en France pour former les gestionnaires de copropriété. Stéphane Drousset, fondateur de l'académie, met à votre service 30 ans d'expérience du terrain et ses compétences d'ancien formateur national Century 21. Nos dix formateurs experts vous font travailler sur des mises en situation concrètes et des simulations d'AG à fortes tensions. Noté 5/5 sur Google par plus de 4 000 apprenants, notre organisme bénéficie des certifications Qualiopi et AFNOR. Toutes nos sessions délivrent l'attestation légale pour la prolongation de vos cartes T, G ou S selon la loi ALUR. Pour réviser les majorités de vote juste avant d'entrer en séance, utilisez notre application mobile exclusive de micro-learning.
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Questions fréquentes sur la tenue d'AG
Comment appliquer la passerelle de vote de l'article 25-1 en cours d'AG ?
Nous étudions les conditions précises pour procéder à un second vote immédiat à la majorité de l'article 24 si la résolution a obtenu un tiers des voix.
Comment comptabiliser les votes par correspondance en séance ?
Le module détaille l'émargement des formulaires, la gestion des amendements apportés en séance et la neutralisation des bulletins selon les cas de figure.
Quelles sont les mentions obligatoires du procès-verbal rédigé en séance ?
Nous revoyons l'obligation de mentionner les noms des opposants et abstentionnistes, les tantièmes correspondants et la signature du bureau avant la fin de réunion.