Connaître et maîtriser le viager
2 jours · 480,00 € HT
Le marché du viager représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la transaction immobilière. Cette formation spécifique vous apporte toutes les clés pour maîtriser cette vente technique et rassurer vos clients. Vous allez apprendre à estimer la valeur vénale, calculer le bouquet et la rente viagère avec précision, tout en intégrant les notions d'espérance de vie et de fiscalité. Nous abordons les différents types de viagers, qu'ils soient libres ou occupés, pour vous permettre de diversifier votre portefeuille de mandats. Grâce à notre approche terrain, vous saurez argumenter face aux vendeurs seniors désireux de sécuriser leur avenir financier, et convaincre les acquéreurs cherchant un investissement rentable. Démarquez-vous de la concurrence locale en devenant l'expert incontournable du viager sur votre secteur, capable de mener la transaction de la première estimation jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Pourquoi se spécialiser dans la vente en viager aujourd'hui ?
Le vieillissement de la population transforme radicalement le marché immobilier français. De plus en plus de propriétaires seniors cherchent des solutions pour augmenter leur pouvoir d'achat ou financer leur maintien à domicile. Le viager répond parfaitement à cette problématique sociale et économique. Pour un conseiller en transaction, maîtriser ce montage juridique et financier est un atout majeur. Cela demande une expertise pointue : calcul des rentes, compréhension du droit d'usage et d'habitation, maîtrise du démembrement de propriété. Une erreur d'estimation peut avoir de lourdes conséquences. C'est pourquoi une montée en compétences est indispensable. En maîtrisant ces aspects techniques, vous instaurez un climat de confiance absolu avec des clients souvent vulnérables. Vous ne vendez plus seulement des murs, vous proposez une véritable solution de vie. Cette spécialisation vous garantit l'obtention de mandats exclusifs sur un marché de niche très peu concurrentiel et hautement rémunérateur.
Score Immo Académie, la référence pour votre formation viager
Depuis plus de dix ans, Score Immo Académie s'impose comme le leader national de la formation immobilière. Notre force réside dans notre ADN 100% terrain. Stéphane Drousset, notre fondateur et figure reconnue de l'immobilier depuis 1997, a conçu nos programmes avec une exigence absolue. Pour une spécialité aussi complexe que le viager, la théorie ne suffit pas. Nos formateurs experts, tous anciens praticiens et dirigeants d'agence, partagent avec vous des cas pratiques réels et des méthodes éprouvées. Nous sommes fiers d'afficher une note de 5/5 sur Google grâce à plus de 150 avis certifiés, témoignant de notre engagement total envers nos 4 000 apprenants. Certifiés Qualiopi et AFNOR, nous garantissons des contenus premium, parfaitement conformes à la loi ALUR. En choisissant notre organisme, vous accédez également à notre application mobile exclusive de micro-learning, vous permettant de réviser vos acquis partout, à tout moment.
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Questions fréquentes sur la formation viager immobilier
Quels sont les prérequis pour suivre cette formation viager ?
Cette session s'adresse aux professionnels de la transaction immobilière maîtrisant déjà les bases de la vente classique. Aucune connaissance juridique préalable sur le viager n'est exigée, nos experts reprennent les fondamentaux étape par étape.
Le calcul du bouquet et de la rente est-il abordé en détail ?
Absolument. C'est le cœur de notre pédagogie. Vous apprendrez à utiliser les barèmes officiels, à croiser les données d'espérance de vie et à justifier vos calculs de manière transparente face aux vendeurs et aux investisseurs.
Pourquoi choisir Score Immo Académie pour se former au viager ?
Parce que nous sommes le seul organisme à allier trente ans d'expertise terrain, des formateurs exclusivement issus de la transaction et une certification AFNOR. Nos méthodes sont concrètes et immédiatement applicables pour rentrer vos premiers mandats viager dès le lendemain de la formation.